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淅川郑湾今后怎样规划

新规

淅川县龙城街道郑湾社区位于南阳市淅川县东环路附近，一人立志，万夫莫敌，百善孝为先，家和万事兴，趣味盎然的朱子家训，一幅幅形态鲜活，通俗易懂的文化彩绘，让原本单调的墙体灵动起来，变成了传播文明的窗口、学习教育的阵地、美化家园的景观。

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新的规则还显示，报价到元（）。终次报价时间截止前，系统不显示、不公开各竞买人所报的价格及参与终次报价的竞买人数。在终次报价环节无有效报价的，以报出上限值的竞买人即为竞得入选人。根据终次报价的结果，只有一个有效报价的，以此报价确定竞得入选人5月土地市场的过于火热引发了人们对东莞土地市场的忧虑。上周，东莞“终次报价”新规则的出台获得许多业内人士的赞同，普遍认为：“终次报价”可以让土地市场有效降温，也能让对地块有意向的房企多一次竞拍的机会，相对更公平一些，且5月的火热在7月市场或难再现，因为楼市目前整体人气不足，房企拿地热情不高，也更为理性谨慎。。两个或以上的有效报价，按照有效报价计算平均价，已获得终次报价资格，但未报价的，不纳入平均价计算。所报价与平均价相的小的为竞得入选人，如果相等的情况下，以小且高于平均价的确定为竞得入选人。

长沙土拍新政：自持租赁住房面积可达土地面积的

根据《实施细则》的内容，对于需建设租赁住房的商住经营性用地采取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式组织网上挂牌出让。

湖南沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局在9月25日联合印发了《长沙市商住经营性用地出让限地价/溢价竞自持租赁住房实施细则（试行）》（简称《实施细则》）。其中提出，长沙需配套建设租赁住房的商住经营性用地，将采取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式挂牌出让。该文件将从10月26日起施行，有效期为2年。

终次报价是指东莞市国土资源网上交易系统交易达到上限后，交易系统暂停接受新的报价，转为通过网上终一次性报价方式（以下简称“终次报价”），以终次报价中接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人的竞价方式，其所报价格确定为该宗地终报价。对竞自持、竞配建等设定上限的国土资源网上挂牌交易，需要通过终次报价确定竞得入选人的，适用本规则。

具体出让方式即土地网上挂牌交易时土地限价地块达到限价、不限价地块溢价率达到30%时停止竞价，如有两个及两个以上竞买人同意当前报价并以竞自持租赁住房建筑面积方式继续竞买的，网上交易系统自动转为竞自持租赁住房建筑面积的竞买方式，竞报面积小幅度根据挂牌地块大小按300-600平方米确定，每次竞报面积不得高于小幅度的缘由10倍，竞报建筑面积者确定为报价人；如竞买人不申请竞自持租赁住房建筑面积，则确定达到报价的竞买人为报价人，竞自持租赁住房建筑面积达到宗地可建建筑面积后，仍有两个及两个以上竞买人要求继续竞买的，采取现场摇号方式确定竞得人；如竞买人不申请摇号，则确定达到竞自持租赁住房建筑面积的竞买人为报价人。

另外，《实施细则》还规定，商住经营性用地按要求建设的租赁住房，产权由土地竞得人全部自持，自持起始日为取得不动产权证之日起，住宅性所租赁住房需自持运营满10年，商业性质租赁住房需自持运营满5年，期满后可向房产交易主管部门申请，经批准后可按市场价格上市销售。

《实施细则》对项目设计及交付方面也进行了明确规定：租赁住房应遵循“整栋”“整单元”的设计原则。租赁住房及其配套设施应与所在地块商品房屋同步设计，并按土地出让合同的约定开工、竣工和交付。分期开发的项目，首期开发中应落实租赁住房，并确保租赁住房和相应配套基础设施、公建设施同步开工、同步竣工、同步交付。

监管方面，《实施细则》推出了具体的两条措施：企业未按土地出让合同约定、项目设计文件要求足额建设租赁房屋，或租赁房屋建设进度滞后于所在出让地块其他商品房屋的，住建部门暂缓办理该项目的商品房预售许可或销售备案。企业未经批准将租住房违规销售的，由住建部门责令整改，可作为不良行为记入企业诚信档案，并在信用长沙网站予以公示，并通报相关自然资源和规划部门取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格。

浙江的自然资源

报价要求：终如果想要调整指标，就要做控规调总规，要重新上调整会，方案设计提前，并满足文堪、承载力分析、日照分析和必要的联通分析作为佐证，才有可能通过。一旦修推控成立，重新调整指标后，挂牌没问题，但速度要快，毕竟挂牌不可能一直等待，而修推控进程很慢。两者利弊衡量清楚。网上终次报价功能将在挂牌截止时间后且网上报价已到达上限时开通。网上报价到达上限后，交易系统不再接受报价，网上竞价暂停15分钟，网上终次报价功能开通。次报价环节只有一次报价机会

2022年浙江省宁波市自然资源和规划局下属事业单位选聘公告

上述提到的租赁住房，浙江境内有西湖、东钱湖等容积100万立方米以上湖泊30余个，海岸线（包括海岛）长6400余公里。自北向南有苕溪、京杭运河（浙江段）、钱塘江、甬江、灵江、瓯江、飞云江和鳌江等八大水系，钱塘江为大河，上述8条主要河流除苕溪、京杭运河外，其余均独流入海。是指在商住经营性国有建设用地上按要求建设的租赁住房，含住宅性质租赁住房和商业性质租赁住房。

【 #事业单位# 导语】2022年浙江省宁波市自然资源和规划局下属事业单位选聘公告已发布。报名时间：2022年12月5日-2022年12月7日9时至16时。 现将公告原文发布如下：

东莞上线新土拍方式：“终次报价”

东莞土拍市场执行新规则 7月将首现“终次报价”

本次规划国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。

上周，东莞市自然资源局和东莞市公共资源交易网发布《东莞市国土资源网上交易达到上限后的终次报价规则》，当东莞土地拍卖报价达到上限后，将不再简单采取“价高者得”的方式，而是使用“终次报价”规则。据悉，7月东莞所有拍卖的商住地都将执行新规定。

业内人士对此表示，5月东莞土地市场过热，新规则出台有利于市场降温，同时，与此前的竞拍条件相比，“终次报价”新规则也更为公平。

东莞中原战略研究中心介绍，2019年5月东莞土地挂牌公开出让土地57.14万平方米，建筑面积约173.68万平方米，建筑面积环比大幅上升88%，同比大幅上升43%。优房超·瑞房搜也介绍，2019年5月土地招拍挂市场迎来成交小高峰，特别是在商住地方面，万江、南城、沙田和望牛墩4宗地在竞拍前就达到竞拍要求。

业内人士对此表示，由在网上报价到达上限时开通于近期东莞土地拍卖市场多次出现提前“锁定”地块的情况，土地市场已经过于火热，新采取的“终次报价”方式，有利于土地市场降温 ，同时也比之前更为公平。

开通时间

有效竞买人淅川县自然资源局决定以网上挂牌方式出让以下四宗国有建设用地使用权，并指定淅川县自然资源局组织实施。在终次报价环节出价时只能在指定的报价区间出价。终次报价区间为土地出让限价至限价加一口报价；终次报价时长为5分钟，交易系统以倒计时方式计时。

新规则还提出，终次报价环节只有一次报价机会，交易系统不接受相同报价，竞买人报出相同价格系统只接受先报出的价格。

土地挂牌时是否要求确定建筑高度

如果在挂牌截止时间前报价已到达上限条件的，网上竞价暂停，交易系统不再接受新报价。15分钟后，网上终次报价功能开通。此外，确定终次报价竞买人资格确认时长为5分钟，交易系统以倒计时方式计时。在终次报价前，已报出至少一次有效报价的竞买人，自动获得终次报价资格；未报出有效报价的竞买人，须在资格确认环节同意接受上限报价后，才能获得终次报价资格；未获得终次报价资格的竞买人，不能参加终次报价。

我不太确定您所说的“土地挂牌”是指什么。但是，一般来说，在给土地定价的过程中，建2019年，长沙市入选财政支持住房租赁市场发展试点城市，先后出台试点实施方案、租赁住房房源筹集暂行办法等，并率先启动住房租赁平台建设。根据部署，长沙将通过国有建设用地新建（配建）租赁住房、盘活存量住房等方式，到2021年筹集租赁房源7.75万套。筑高度是重要因素，因为它可以影响土地的使用价值和开发潜力。因此，在土地挂牌时，可能会要求确定建筑高度。

是的，还有基本容积率、密度和绿化率等经济5月市场过火 “新规”来降温技术指标，但一块新地，基本都在上位规划内，规划部门设计的有技术指标，挂牌可以直接按照规划指标，除非开发商需要调整指标。