购买固定资产的账务处理 出售固定资产会计处理

公司购买房产账务处理是什么？

研发支出 (企业研发无形资产时使用固定资产计提折旧)

目前，公司购买房产俨然成为一种投资房产的新途径，购买的房产可以自用也可以用来投资以获取收益。那么公司购买房产时应如何做账务处理？

购买固定资产的账务处理 出售固定资产会计处理

购买固定资产的账务处理 出售固定资产会计处理

购买房产的会计分录

1、支付购房价款时：

借：在建工程

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时：

借：在建工程

贷：银行存款6402 其他业务成本/库存

3、交付使用时：

4、交付使用后的次月计提折旧：

借：管理费用

贷：累计折旧

什么是在建工程？

指企业资产的新建、改扩建或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

什么是固定资产？

是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资应交税费－应交产等。

当月购进固定资产账务处理怎么做？

借：固定资产清理

企业购入固定资产时，分为需要安装的情况和无需安装的情况，不同情况下，会计人员该如何进行账务处理？

1122 应收账款

购入固定资产的会计分录

1、如果购入的固定资产不需要安装的话，应该通过固定资产会计科目核算。具体的核算方式如下：

2、如果购入的固定资产需要安装的话，应该通过在建工程会计科目核算。具体的核算方式如下：

在购入安装的固定资产时：

借：在建工程

在支付安装费时：

借：在建工程

借：管理费用等科目

贷：累计折旧

出售或报废固定资产会计分录

固定资产出售、报废和毁损等原因时：

贷：固定资产

清理过程中发生的清理费用以及应交的税费：

取得变价收入：

应交税费--应交（销项税） （注意小规模纳税人没有这一笔）发生亏损时：

借：营业外支出

固定资产相关知识

“固定资产”会计科目，用以核算企业持有的固定资产原价，该科目借方表示固定资产增加，贷方表示固定资产减少，期末余额在借方。

购入固定资产的账务处理怎么做

1123 预付账款

固定资产包括企业的一些机器设备、房屋厂房等，企业的日常运营离不开固定资产的存在。很多会计小伙伴会疑惑固定资产如何做账务处理，以下为企业购入固定资产时的账务处理内容。

购入固定资产入账价值的确定借：管理费用－开办费

固定资产的成本包括购买价款(一般纳税人不含)、消费税、进口关税等相关税费，以及为使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、仓储费、装卸费等其他支出。

外购固定资产的账务处理，分两种情况具体如下：

1、购入1406 发出商品不需安装的固定资产

贷:银行存款

2、购入需安装的固定资产

在会计核算上应先计入

在建工程

借:在建工程

贷:银行存款

待安装完毕达到预订可使用状态，再由

在建工程

转入

固定资产

贷:在建工程

购入固定资产在做账时，需准确衡量发生的各项支出税费是否可以计入固定资产入账价值，然后进行相应的账务处理。

购买固定资产收到普通怎么账务处理

贷：贷：银行存款、应付职工薪酬等。银行存款

一、购进时：

贷：银行存款

金额：超5000元的，

借：固定资产（总额）

金额小于5000元的：

借：管理费用（生产企业做制造费用）

公司开业前和开业后购入电脑之类的固定资产分别怎么做账？

14

1.企业开业以前，除固定资产（价值在2000元以上，使用年限超过1年，例如电脑）以外的费用在长期待摊费用－开办费中归集。

借：长期待借：银行存款摊费用－开办费

贷：长期待摊贷：在建工程。费用－开办费

电脑应该属于固定资产，必须取得购买，账务处理应为：

2.企业开业以后购置的办公用品，根据直接计入当期费用：

借：管理费用－办公费

同样的购置的价值大于2000元使用年限一年以上的属于固定资产：

都是固定资产，就看你的卡片怎么入账了，也就是入账的时候的已使用期间了。

电脑按固定资产处理，其他可按开办费处理，详见下面链接：

购买5000元的固定资产一次性进入费用的会计处理，要不要留残值

三、共同类

它还达不到你所在单位固定资产的范围，是按低值易耗品一次性摊销处理，因此是没有残值的。

应交税费—应交（进项税额）

同时，借：扩展资料管理费用等

贷：累计折旧

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

1.固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。

2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。

3.在购置和建造固定资固定资产的入账价值产时，需要支付相当数量的货资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

参考资料来源：百度百科－固定资产

分期付款购买固定资产如何做会计分录

1、购买时：

借：固定资产（长期应付款现值）

未确认融资费用（额）

贷：长期应付款（长期应付款总额）

2、每期摊销：

借：财务费用（未确认融资费用期初摊余成本实际利率）

贷：未确认融资费用

3、付款：

借：长期应付款

扩展资料：

【例1】甲公司购入一台不需要安装即可投入使用的设备，取得的专用上注明的设备价款为30000元，额为5100元，另支付运输费300元，包装费400元，款项以银行存款支付。设甲公司不属于实行转型的企业。

甲公司应贷：营业外收入181万元作如下会计处理：

（1）计算固定资产的成本：固贷：银行存款等。定资产买价 30000加： 5100

运输费 300

包装费 400

等于：35800

（2）编制购入固定资产的会计分录

借：固定资产 35800

贷：银行存款 35800

【例2】甲公司用银行存款购入一台需要安装的设备，专用上注明的设备买价为200000元，额为34000元，支付运输费10000元，支付安装费30000元。甲公司应作如下会计处理：

（1）购入进行安装时：

借：在建工程 244000

贷：银行存款 244外购固定资产的会计分录：000

（2）支付安装费时：

借：在建工程 30000

贷：银行存款 30000

（3）设备安装完毕交付使用时，确定的固定资产成本=244000+30000=274000（元）借：固定资产 274000

贷：在建工程 274000

参考资料：

参考资料：

公司新购电脑4000元。如何做账，如作固定资产怎么计提折旧？

借：财务费用。

2、折旧公式——待抵扣进项税额

年折旧额=固定资产原值（1-残值率）/折旧年限

月折旧额=年折旧额/12

3、折旧分录（在固定资产入账的下月开始提取）

借：管理费用-固定资产折旧年限是多少-折旧费

贷：累计折旧

关于固定资产赠送的账务处理

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就这个问题老制度与新准则异不大 ，完整的分录如下

比如固定资产的入帐价值为10000元,残值率为5%,那么固定资产报废时的残值就是500元.

1、购买固定资产，定贵司是一般纳税人，如不是，将应交税费并入固定资产原值即可

1401 材料采购

应交税费--应交（进项税额）

贷：银行存款、库存

2、按月集体折旧（注意折旧计提原则，当月新增资产，次月开始折旧，当月减少资产，次月停止折旧，这样你算下具体月数）

借：管理费用--折旧费

贷：固定资产

3、拟捐赠资产转入清理

贷：固定资产

4、捐赠：

借：营业外支出-捐赠支出

这种行为视同销售 1、借：国定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 2、借：营业外支出 --捐赠 贷：固定资产清理 应交税金---应交(销项)

固定资产运费怎么做账

一、 资产类

购入固定资产的运输费做分录如下：

贷：营业外收入

1、进不需要安装固定资产发生运费：

借一般清理净损益：：固定资产—固定资产名

贷：银行存款或库存

2、购进需要安装固定资产发生运费：

借：在建工程—固定资产名

贷：银行存款或库存

3、安装完工投入使用，和安装材料费、安装费，购进原价一并结转：

借：固定资产—固定资产名

贷：在建工程—固定资产名

扩展资料：

在建工程应当按照实际发生的支出确定其工程成本，并单独核算。

，企业的自营工程，应当按照直接材料、直接人工、直接机械施工费等计量；采用出包工程方式的企业，按照应支付的工程价款等计量。设备安装工程，按照所安装设备的价值、工程安装费用、工程试运转等所发生的支出等确定工程成本。

第二，工程达到预定可使用状态前因进行负荷联合试车所发生的净支出，计入工程成本。企业的在建工程项目在达到预定可使用状态前所取得的负荷联合试车过程中形成的、能够对外销售的产品，其发生的成本，计入在建工程成本，销售或转为库存商品时，按其实际销售收入或预计售价冲减工程成本。

第三，在建工程发生单项或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，工程项目尚未达到预定可使用状态的，计入继续施工的工程成本。

工程项目已达到预定可使用状态的，属于筹建期间的，计入管理费用，不属于筹建期间的，计入营业外支出。如为非正常原因造成的报废或毁损，或在建工程项目全部报废或毁损，应将其净损失直接计入当期营业外支出。

第四，所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计价值转入固定资产，并按有关计提固定资产折旧的规定，计提固定资产折旧。待办理了竣工决算手续后再作调整。

参考资料来源：