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预估净残值率:资产价值评估的基石

预估净残值率(NRV)是资产价值评估中至关重要的因素,它表示资产在使用寿命结束后预计能获得的价值。NRV在确定折旧费用、处理固定资产以及评估财务业绩方面发挥着关键作用。

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确定 NRV 的方法

NRV 可通过多种方法确定,包括:

市场价值法:基于类似资产的当前市场价格。 成本法:考虑折旧和其他费用后的资产重置成本。 收益法:根据资产未来收益流的折现值估值。

NRV 的重要性

NRV 在资产价值评估中具有重要意义,原因如下:

确定折旧费用:NRV 是计算折旧费用的基础,它反映了资产的预期使用寿命和价值下降。 固定资产处置:当资产达到使用寿命尽头时,NRV决定其处置价值,影响财务业绩。 财务分析:NRV 用于评估公司的财务健康状况和偿债能力,因为它是资产负债表上固定资产价值的组成部分。 税收目的:NRV 也用于税务目的,例如确定可折旧资产的成本基础。

影响 NRV 的因素

NRV 受到多种因素的影响,包括:

资产类型:不同资产类型的 NRV 存在差异。 使用寿命:资产的使用寿命越长,其 NRV 越低。 技术进步:新技术的出现会缩短资产的使用寿命,降低其 NRV。 经济状况:经济低迷可能会降低资产的市场价值,进而影响其 NRV。

结论

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