引言
商铺租赁合同范本免费:轻松保护您的租赁权益
租赁商铺涉及到复杂的法律条款和财务义务。为了确保双方利益得到充分保障,拥有一个清晰、全面的商铺租赁合同至关重要。本文将提供一个免费的商铺租赁合同范本,供您参考和使用,帮助您轻松管理租赁事务。
合同条款
1. 当事人信息: 明确业主和租户的姓名、地址和联系方式。
2. 租赁标的: 详细描述租赁的商铺,包括地址、面积、用途等。
3. 租赁期限: 确定租赁的开始日期和结束日期。
4. 租金及支付方式: 包括每月或每年的租金金额、支付方式和到期日期。
5. 保证金: 规定租户需缴纳的保证金金额,用于抵消违约或其他损失。
6. 使用用途: 明示商铺的允许用途和限制,防止不当使用。
7. 维修和修理: 规定业主和租户各自负责的维护和修理义务。
8. 转让和转租: 是否允许租户转让或转租商铺,以及相关条件。
9. 违约条款: 明确违约行为的后果,如未按时缴纳租金或损害商铺。
10. 保险: 要求双方各自投保必要的保险,保障各自的利益。
11. 不可抗拒因素: 规定在不可抗拒因素发生时,双方权利和义务的调整。
12. 解除合同: 列举可以解除合同的情形,如严重违约或不可抗拒因素。
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