学校如何查房龄查询 怎么查询房子就读学校

宜昌市西陵区读小学对房龄有要求吗

和平：3年内限一名孩子入学

根据相关资料查询显示，没有。宜昌市义务教育招生按照“划片招生，查看主人，因现在市面上的楼盘一般为期房，尽管开发商说有建什么名校，但往往口说无凭，只有写进购房合同中才是最保险的，只有在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。购房前若学校已建成，或本身就存在的，则到学校考察一番，看看是否与开发商所承诺的一致。此外还要观察学校留给楼盘的名额够不够等问题。若购房的目的只是为了入学的话，则先算一笔账，看看是否划算。若买房是为了投资的话，则要看买进的价格是否合适，看房屋未来是否有增值空间。买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等硬件设施，而学校只能给房屋做为加分项，不可本末倒置、因小失大。为只有业主子女才能用，要是上业主子女还小或者已经毕业那么肯定没用过，要是业主子女正在读小学，让业主提供子女入读其它学校证明。就近入学”原则，学生对应片区学校要依据学生父母或法定监护人的正式居住房和本人的户籍信息，若二者信息不一致的以正式居住房信息为准。

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如何查询二手学区房学区有没有被占用？

两证合一(房证、户口簿)、人户合一，房主为父母，且与父母同户同住，房证、户口在该区域满1年;父母无房的需提供无房证明，可落户祖父母或外祖父母家，全家落户时间在2年以上;学区内每套住房小学3年内只能安排一名适龄儿童入学(非独生子女家庭除外)。不同时符合上述条件的，按相对就近、回避热点学校的原则进行分配。

其实最主要的是要求业主确认，该房屋的学区名额有没有被使用，因为只要有人上学，不过是业主本人家庭还是其他人，都需要业主本人出面的，而且需要带齐，产权证原件，并签字确认的，如果出现占用等问题，业主承担全部违约。

买家最想要什么，我就买些什么；买家想什么时候买，就要赶在之前放出来等着他。

另外，部分区域在招生入学方面的要求也各不相同，某些区域要求：房产证、户籍、实际居住在学区内以及居住有一定年限才能就近入学，所以家长在购买“学区房”时也能到对应了解当地政策。

3、到查询

另外，重庆学区房入学条件还有

1.学生是根据“三对口”入学，而不是购房入学，必须户口迁入居住地(学位紧张学校落户时间需达到一年以上)并实际居住才能划片入学，并且购房只能确保起始年级(小学一年级、初一年级)新生的入学需求，而不能确保插班生的转学需求。

2.购买二手房有年限要求，学位紧张学校每套城市居民住宅小学6年内、初中3年内只能安排同一法定监护人的合法子女对口入学，因此，如未达到年限，购买二手房无论是入学还是转学都不能就读片区学校。

“三对口”是指

1、户口对口——适龄儿童与父母（监护人）的户口一致且在辖区内；

2、房产对口——房管证或房产证属父母所有且在辖区内；

沈阳教育地产忠告:沈阳已有学校发出学区普查通知

小编建议：买房子对大多数择校父母而言，也是一件大事。购房前期可能会麻烦些，做的要细心些，这样会没有坏处。家长多费心不要只听信中介的保证，确定上学名额没有被占用，才能购买。

近日记者从和平区铁刹社区看到，小区里已经开始张贴振兴二校的学区普查通知。随后询问了沈河区、皇姑区部分重点学校，学校均表示，学区普查还未全部开始。沈河区一重点小学表示，最早在5月以后开始，会在小区及住宅楼张贴通知，学校一般会普查几次，次没普查上还有第二次，会保证所有人都查到。皇姑区一重点小学则表示，学区普查一般7月份才开始。

如今，很多家庭为了解决孩子上学问题，购买学区房。那如何查询学区房名额是否被占用？PChouse带大家一起了解下吧。

近年来，沈阳小学、初中一直实行划片区免试就近入学的方式。每年都会通过对适龄孩子的普查重新梳理学区，每年8月中旬公布学区划片方案，一般情况下，各小区对应的学校基本不会发生变化，涉及新建学校或新建小区时，才会有学区方案的微调。记者从沈阳市各区了解到，虽然今年学区划片未敲定，但是各区要求与往年相比应该没有大变化。

1、孩子户口在祖父母，父母需要提供无房证明吗?

在家长的疑问中，最集中的要数如果一家人户口落在了祖父母上，父母是否需要提供无房证明。对此，记者了解到，和平、皇姑明确表示如果孩子户口和祖父母在一起，父母必须提供无房证明。

和平区2014年学区划片时热点学校要求：

两证合一、人户合一、房主为父母(父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母)、与父母同户同住，房证、户口1年以上。同时，要求学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学(非独生子女家庭除外)。对于无房证明的要求，该区表示未提供无房证明的，孩子将无法就户口对应学校就读。

皇姑区也表示，如果父母与孩子的户口在姥姥姥爷或者奶奶家，入学时，房产或者过户或者父母提供无房证明，否则无法进入到对应热点学校就学，将按照就近原则进入其他小学。

沈河区表示，学生户口具体审核在各校。该区一所热点小学解释，目前看，该校要求房证必须是父母本人，且孩子与家长户口在一起三年以上，这一要求与往年要求基本一致。

铁西区表示，去年该区的要求是，父母无房的需提供无房证明，可落户祖父母或外祖父母家，全家落户时间在两年以上。

大东区则表示，学区划分方案并无明显调整。

看看2014年各区热点学校招生要求：

可以到查询，让户籍警察帮你查询此房产证上的户口有几个，都是谁。还要看户口上面有没有适龄的孩子迁出迁入的记录。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。铁西：无房落户祖辈家至少需两年

热点学校要求两证(房证、户口簿)统一、实地居住。两证不统一、人户分离的由按照相对就近入学原则统一分配。

热点学校继续执行户籍转入时间的限制(以房证、户口簿时间为准)，不满足年限要求的，由按照相对就近入学原则统一分配。未入住新建楼盘不在学区划分范围内。

大东：房证1年以上，孩子与父母同住

户口、房证两证合一，人户合一，学生与父母同住，户口、房证1年以上。两证不统一、人户分离、外地来沈务工人员子女由区根据相对就近原则，统一分配到指定学校就读。

从今年开始，沈河区同时要求，学区内每套住房小学、初中3年内，只能安排一名适龄儿童入学(非独生子女家庭除外)。

如何查询学位是否被占用

2、想买教育地产需要提前多长时间?

新生户口办理程序都是什么？

沈河：有3年转入时间限制

凭录取通知书，本人，到户口所在地办理迁移手续，经审验合格后，签发户口迁移证。迁移证内各项内容必须填写，不许有空白项，号码齐全。新生到校报到时，向学校招生机关交验录取通知书，办理入校手续，将户口迁移证递交学校户口管理机关，经审查迁移证内容合格后，由学校户口管理单位统一办理入户手续。毕业学生户口办理程序：按学生派遣单位发放的派遣证上所填单位地址，予以办理户口迁移手续。到新的工作岗位（单位）报到时，向报到单位所在地户口管理机关递交户口迁移证及有关证件，方可办理入户登记手续。退学落回原籍手续办理程序：凭学校退学文件，本人户口到学生户口所在地办理户口迁移手续。肄业、结业学生户口落回原籍手续办理程序：凭肄业或结业证书原件及复印件，本人户口到学生户口所在地办理户口迁移手续。

总结“如果购买人不放心，可以去户政科询问该房历史上是否落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的学龄儿童等；通过街道办事处房屋租赁所查询该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和，便可查询租赁合同是否占用学位。”

法律依据：《中华刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者、抢夺、毁灭国如何查学区房名额被占？家机关的公文、证件、印章的，处三年以下、拘役、管制或者，并处罚金；情节的，处三年以上十年以下，并处罚金。

如何查询自己在学校的住宿情况？

3、居住地对口——实际居住地在辖区内。

打开易班，按照页面提示注册并登录，完成校方认证导入个人信息，完善资料后，在查看详情中，即可查看自己的宿舍信息。

1、学校支持查询的，业主可以带上本人带、产权证去学校学籍管理办公室进行查询；

打开易班app，选择 新用户注册，输入手两证合一，人户合一、房主为父母(父母无房的需提供无房证明，房主可为祖父母或外祖父母)、与父母同户同住、房证及户口1年以上。热点校学区内每套住房3年内保证安排一名适龄儿童或小升初学生(非独生子女家庭除外)。不同时符合上述条件的，按相对就近、回避热点校原则进行分配。机号码，获取，设置密码。注意：密码为6-16位，至少包含数字，字母（区分大小写），符号中的两种，且不能有空格。

易班是提供教育教学、生活服务、文化娱乐的综合性互动社区。网站融合了、社交、博客、微博等主流的Web2.0应用，加入了为在校师生定制的教育信息化一站式服务功能，并支持WEB、手机客户端等多种访问形式。

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学区房学位可以用几次？如何查学区房名额被占

一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。种方式：去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可去找居委会街道办的。第二种方式：直接去片区，找户籍警察查询。告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个。

学区房是很多家长会选择的房屋，这样的话不仅方便自己接送孩子上学，省去了来回的麻烦，而且也能给孩子提供一个更好的学习环境，如果要购买学区房就要先了解一下具体的政策，那么学区房学位可以用几次？如何查学区房名额被占？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识和内容。

学区房学位可以用几次？

学区房不可能只用一次。根据相关条例规定，同一合法固定住所每6年认定一个及义务教育阶段的学位，只要认定了学位，该产权在6年内上市交易的，则无法拥有学位。学区房的好处虽然很多，但是我国很多地区的学区房都有名额限制，若不在范围内的则孩子将无法上学，因此在购根据热点学校“热度”的不同，户籍年限的限定也有所区别。学区对户籍年限要求一般在1年到3年，对房子自身的房龄是没有要求的。房时要特别注意，不可马虎。

1、买学区易班先后荣获第四、第五届全国高校百佳网站评选文明社区奖、思政创新奖，全国高校校园文化建设成果特等奖，上海市第五届网站评选网站、网站，上海市第十届教育科研教育改革实验一等奖，腾讯网2011年度改变教育新力量奖等称号。房时

买学区房时，卖家会出承诺书没有用过或者没有占用，如果有用过要承担违约;

2、查业主

4、到学校查询

可以到学校查询，但一般学习都不会回复你。那么这个时候你可以凭孩子年龄、来判断几年级、老师、同学等信息，只要你用心，肯定可以问到的。

如何查学区房名额是否被占用

补充一、二手学区指标查询有学校支持查询和学校不支持查询的：

一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。

第2.相册——易班的相册是无限的。每个加入班级的同学都能在相册中上传与大家分享。一种方式：

去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可先去找居委会街道办的，很好说话。然后他会你去找具体办事的人员，具体办事的一看是的，自然知无不言。

第二种方式：

直接去片区，找户籍警察查询。要亲自去，不要打电话咨询。要谦卑和低调，告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。如果确实有适龄儿童的话，去学校问询，这个孩子的年龄，判断几年级，老师、同学、家长、只要你肯用心，是可以问的到的。

望采纳谢谢

如何查询学区房名额是否被占用

方法一：买学区房时

可以到居委会查询就能知道结果。因为大部分学校是划片区的，需要居委会开具居住证明的，都是有备案的。还可以直接去片区，找户籍查询。

热点学校继续实行户籍转入时间为3年的限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，而且学生与父母同住。

在买房屋时，卖家出承诺书没有用过或者没有占用（特别是要求六年读一户的学校），如果用过要承担违约；

皇姑：有户籍转入时间的限制

方法二：查业主

方法三：到查询

直接去片区，找户籍警察查询。要亲自去，不要打电话咨询。要谦卑和低调，告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。还得看看户口上面有没有适龄的孩子迁出迁入的记录。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。如果确实有适龄儿童的话，只有用到方法四，去学校问询。

如何鉴别学位房

查看卖家，因为只有业主子女才能用，如果上业主子女还小或者已经毕业那肯定是没用过的。如果业主子女正在读小学，让业主提供子女入读其他学校的证明。

1、多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

2、学校不支持查询的，您可以通过区、房管局和的途径查询。

2、如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

3、要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

扩展资料

学位房投资与单纯的物业投资不同，它的价值更多是体现在房子之外，所以需要关注的投资重点往往也不太在房子本身。

大部分学位房不仅房龄较老，且价格也已处在历史高位，若长线持有学位房，投资回报率并不高。若以再次出售为目标投资学位房，那么“换位思考”便是选择此类物业的不二法门了。

很多老龄学位房，若脱离了“学位”进入市场，估计再降价3成也未必有人（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）愿意接手，投资学位房最最首要的便是详细了解与学位相关的信息。每到招生时节，紧张的学位房就会成为大家讨论的热点，但是没有经历过学位房申请的家长很难想象其中的种种细节。

参考资料：