厦门二手房信息 厦门岛内二手房出售信息

乐乐给大家谈谈厦门二手房信息，以及厦门岛内二手房出售信息应用的知识点，希望对你所遇到的问题有所帮助。

厦门二手房信息 厦门岛内二手房出售信息

厦门二手房信息 厦门岛内二手房出售信息

1、（1）：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收；若是转让出售购买时间超购买二手房时，还需要缴纳印花税。

2、印花税的计算方式如下：过2年的非普通住宅或者转让出售购买（3）交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%。

3、时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易价征收；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易的20%，由卖方缴纳任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

4、（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今暂免征收。

5、（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

6、（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。