出租屋管理条例 广州市出租屋管理条例

出租房消防十个标准

出租屋消防十个标准具体如下：

1、出租屋疏散楼梯设置：每层建筑面积不超过300平方米、且每层人数不超过30人的单元式建筑可设1 个疏散楼梯；疏散楼梯应为直通平屋顶的楼梯， 4层以上建筑应配置必要的求生逃生器材；

出租屋管理条例 广州市出租屋管理条例

出租屋管理条例 广州市出租屋管理条例

根据《住房租赁合同范本》和《城市房屋租赁管理条例》，出租房屋必须符合安全、卫生、环保等要求，包括电气安全方面的要求。因此，出租房屋必须有地线，否则安装电热水器是违法的。如果出租房屋没有地线，建议房东及时联系电工进行安装，确保房屋电气安全。

2、疏散通道、疏散楼梯标准要求：应保持畅通无阻，不得设置影响疏散的铁门等设施，确因安全需要设置的，应确定在任何时候均不得上锁，疏散出口的门应为推闩式外开门，严禁设置卷闸门、侧拉门；窗口不得设置影响消防安全疏散和应急救援的金属护栏；

4、不得在房间内、公共走道上及楼梯间内使用明火，如需生火煮食，必须单独设置厨房；

6、六层以上的出租屋要按《建筑防火设计规范》的要求，在室内设置消火栓给水系统；

9、严禁在出租屋内设置工业生产性质用房；

10、认真落实物业管理规定，出租方与承租方签订消防安全状，落实消防安全。

《中华消防条例》条 为了加强消防工作，保卫现代化建设，保护公共财产和公民生命财产的安全，特制定本条例。

第六条 农村房屋建筑的设计和施工，必须执行有关主管部门关于农村建筑设计防火规范的规定。

第十一条 人员集中的公共场所，必须保持安全出口、疏散通道的畅通无阻，建立并严格执行用火用电与易燃易爆物品的管理制度，加强检查和值班巡逻，确保安全。

查出租屋的法律规定。

网络出租屋管理工作联席会议负责审查确认网络出租屋列管资格。

你给没给你的房客在登记办理暂住?如果还没有，你就抓紧时间，拿好房客的、工作证明去办理暂住证明，签订治安 状。那样就不会再来查你的家和你的房客。

希望对你有帮助！

出租屋的治安问题，已经纳入的日常管理之中。

出租房没有地线安装电热水器违法吗

第二条 消防工作，实行“预防为主，防消结合”的方针

根据《中华物权法》和《中华住房公积金管理条例》规定，出租房屋应该符合相关标准和要求，才能够出租。其中，标准GB 50057-2010《建筑电气设计规范》要求住宅的供电系统应当同时具备零线、火线、地线，在安装电器时应当将设备的零线和地线分别与住宅的零线和地线相连。因此，出租房没有地线并安装电热水器是不符合标准的，也是不合法的行为。

不违法。

不接地线的话是违反安全管理规定的，按照建筑行业相关安全管理规定，维修改造工程或者是电器安装的都需要接地线。

电热水器是指以电作为能源进行加热的热水器。是与燃气热水器、太阳能热水器相并3、房间不应使用可燃材料（如夹板、纸板等）间隔；不得在房间内设置住人阁楼和3层（含3层）以上的床位；列的三大热水器之一。电热水器按加热功率大小可分为储水式（又称容积式或储热式）、即热式、速热式（又称半储水式）三种。

根据标准和规范，当电器设备需要接地时，必须使用由公共供电系统提供的电气接地。因此，如果出租房没有地线，那么安装电热水器是违法的。

出租屋没房产证的怎么交税

5、建筑面积不大于100平方米 的楼层必须至少配置1具2kgABC干粉灭火器，建筑面积大于100平方米的楼层必须配置2具以上2kgABC干粉灭火器；

没有房产证的话，带上、租赁合同等资料去街道的出租屋管理服务中心备案就可以。出租屋管理服务中心会根据实际情况进行收税，然后会给你开个完税证，有了这个完税证，就不怕查了。

无论什么产权证明都可以办理，比如产权证，承租卡（使用权房），分配协议等！

没有房产证的话，就去开个《具结书》咯，去问下你们街道的出租屋管理服务中心就知道啦，一般来说，在，所有的电气安装都必须符合标准和规定。根据《中华住房城乡关于加强房屋建筑电气安全管理的通知》（电〔2013〕177号）文件规定，所有房屋电气安装都必须符合标准和规范，不能违反规定。你去出租屋中心备好案，他们就会同时让你交税的啦，然后会给你开个完税证，你有了这个完税证，哪里来查都没问题了。。。。

如果房主还没有房产证，他可以拿着原始购房合同到居委会去做备案登记，至于交税吗，我们这里虽然也要求出租房的房东及客户去居委会去做备案，但还未收税，你们那里是不是也只是登记备案呀？或是房管局要求房东去做出租房的登记呢？

如果你应聘上出租屋，客户你会怎么做，该怎么回答

此外，出租房房主和租户都有遵守电气安全规定。如果出租房没有地线或电气设施不符合规定，可能会导致电气，对人身财产造成损害。因此，出租房主和租户都应该重视电气安全问题，遵守规定，并确保房屋电气设施的安全。

客户可能是以为他对当地不熟悉·或者他不了解出租屋方面的规定和常识·什么事都要讲依据·如果有出租屋管理条例的话不妨拿出来给客户看·这样他就明白你是按规定办事·也不会怎么为难你·即使生气也是对明文条例不满·任何没有书面依据的公事执行都 不会让人高兴的·特别是一些比较离谱的做法·罪犯之所以嚣张是因为没有证据证明他犯罪·所以犯罪的人都在忏悔·不要凭空给客户一些说法

出租的房子都有营业税的 可是这个钱可以不交的 你不说 谁知道你的房子出租

多上几次面！不要以你是的身份！以邻居串门的形式！当然也有哪些性格不合群的人，多去几次就行了！

深圳龙岗网络出租屋的相关问题/

第五条 新建、扩建和改建工程的设计和施工，必须执行有关主管部门关于建筑设计防火规范的规定。

“网络出租屋”是源于深圳光明新区的“创新”管理模式。

7、严格用电安全，电气线路必须穿管保护，电器设备不得超载运行；不得违章存放易燃易爆物品；

龙岗关于“网络出租屋”的列管期限为1年，其间全区对其“不予查封取缔”。但期满后仍未完善正规网吧经营手续的，列管资格自动取消，由相关部门依法处理。网络出租屋不发营业执照，而是一份开办网络出租屋的“确认书”，登记在册，按照正规网吧进行统一管理。

南宁自建房出租屋一楼可以停放电吗

8、厨房、浴室采用燃油作为燃料的，应具有足够的通风设施；

可以的，一楼出租房是可以放电的，因为一楼出租房是自己花钱租来的，是有支配使用权的，而且任何地方的出租房，都没有标明出租房是不准放电的规定的，只要没有规定就可以放的，所以说一楼出租房是可以放电的。提示一下出租房内充电时要有安全意识才可以。

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