门面租赁合同范本标准版

前言

门面租赁合同范本标准版

租赁门面是商业活动中常见的一种行为，为了规范租赁双方的权利和义务，特拟定门面租赁合同范本标准版。本合同旨在为双方提供一个清晰、公平的法律框架。

合同条款

一、租赁标的物

租赁标的物：位于___地段___号的___用途___门面，面积___平方米。 租赁期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。

二、租金及支付方式

租金标准：___元/平方米/月。 租金总额：___元。 租金支付方式：每月___日一次性付清。

三、租赁用途

承租方只能将租赁标的物用于___用途___（例如：零售、餐饮）。 承租方不得擅自改变租赁标的物的用途。

四、装修及改建

承租方需经出租方书面同意后方可对租赁标的物进行装修或改建。 装修或改建完成后，承租方需恢复原状或征得出租方同意。

五、维修及保养

租赁标的物内的水电设施、消防系统等日常维修及保养由承租方负责。 承租标的物的大修或结构性维修由出租方负责。

六、租赁期间的费用

水电费、物业管理费等费用由承租方负担。

七、转租或转让

承租方不得擅自转租或转让租赁标的物。 需要转租或转让时，需征得出租方书面同意。

八、提前终止合同

出租方或承租方均可在依法提前终止合同的情况下，提前___天书面通知对方解除合同。

九、违约责任

违反本合同约定的，违约方需承担相应的法律责任。

十、其他约定

双方应遵守公共秩序和法律法规。 租赁期间内，若发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。 本合同一式两份，双方各执一份。