房地产税收政策新规定 2023 年

为了促进房地产市场健康发展，平衡政府与个人之间的利益，2023 年出台了一系列房地产税收政策新规定：

房地产税收政策新规定 2023 年

个人住房所得税

提高家庭第二套住房转让所得税免征金额。 对个人出租住房所得实行综合征收，按照综合所得税率计算缴纳个人所得税。 取消差额征税政策，改为按转让所得全额征收个人所得税。

契税

对非首次购房且住房面积较大的个人，提高契税税率。 将二套房契税优惠政策调整为契税减半征收，不再免征。

增值税

调整住房增值税免征时限。个人住房转让满两年且符合一定条件的，免征增值税。 对个人非首次购房且住房面积较大的，增收增值税。

其他相关规定

加强房地产交易监管，打击炒房行为。 完善个人住房信息系统，加强税收征管。 加快推进房地产市场长效机制建设，稳定市场预期。

影响

房地产税收政策新规定 2023 年将对房地产市场产生以下影响：

抑制投机炒房行为，促进市场平稳健康发展。 增加个人住房成本，减轻政府财政压力。 提高房地产交易税收效率，优化税收结构。

执行

房地产税收政策新规定 2023 年自 2023 年 1 月 1 日起执行。税务机关将加强执法力度，确保政策有效落实。

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