农村宅基地转让协议书

为进一步完善农村宅基地管理，保护农村集体土地的所有权，规范农村宅基地使用权的转让行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规，经甲乙双方协商一致，订立本协议书。

农村宅基地转让协议书

一、转让方（甲方） 姓名： 身份证号： 宅基地编号：

二、受让方（乙方） 姓名： 身份证号： 与甲方关系：

三、转让标的 转让标的为位于[村/组]的甲方所有农村宅基地，面积为[平方米]。

四、转让价款 转让价款为人民币[金额]元整，由乙方一次性支付给甲方。

五、转让条件 1. 甲方保证所转让的宅基地合法有效，无任何权属纠纷。 2. 乙方符合受让农村宅基地使用的条件，且已取得村委会同意。

六、转让方式 1. 本协议书经双方签字盖章后生效。 2. 甲方收到转让价款后，应向乙方移交宅基地使用权。 3. 乙方取得宅基地使用权后，应及时向村委会办理相关手续。

七、其他约定 1. 乙方承诺，在取得宅基地使用权后，将严格按照有关规定使用宅基地，不得改变宅基地的性质或用途。 2. 乙方转让宅基地使用权时，应经甲方书面同意。 3. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

八、违约责任 1. 任何一方违反本协议书约定，均应承担违约责任。 2. 甲方违反约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应承担违约金[金额]元整。 3. 乙方违反约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、补充条款 本协议书未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本协议书具有同等法律效力。