已有房贷要不要转lpr？
房贷LPR到底要不要如果LPR=4.8% ，调不调都是一样的效果。。转呢可以，首先，从目前的形势来看，中长期LPR大概率仍将继续下行，因此用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。
房贷利率换锚 房贷利率更换
房贷利率换锚 房贷利率更换
部分用户的存量房贷利率为基准基础上打折水平，觉得变更为LPR定价基准会导致利率上升，实际上这个担忧大可不必，换锚政策充分考虑到这一特殊情况，因此特意提到转化成LPR后的加点数可以为负值，转换后的水平仍是原执行利率，不会比原水平高；另外，转化以后各年的加点数不变，也可以享受到LPR下行的红利。
当然，用户也不要抱着选择转换为LPR浮动利率后，就一定会每年都比上年利息减少的心态。虽然LPR大方向是下降的，但5年期以上LPR不会像1年期下降的幅度那么大，下降速度也会较慢，过程中也可能会有反复，尤其是不能保证每个用户恰好每个重定价日对应的上月LPR水平正好处于下行。
一句话： 原来4.9%的如果LPR<4.8% 就对你有利 如果LPR>4.8%就不利。。。。 。基准利率等同于LPR4.8%。
就看你对未来的LPR的升降判断。转成LPR就是来一把。但这个政策才开始肯定会让你们转换的偿到甜头。。前几年肯定会小降。。但后面几十年的情况谁也说不准。
买房者房贷LPR要不要转？大家有什么问题都可以留言给我，我会一一回答的，谢谢大家支持！
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