建设项目经济评价方法与参数 建设项目经济评价方法与参数修订

茂名盆地

外方负责人

一、前言

建设项目经济评价方法与参数 建设项目经济评价方法与参数修订

建设项目经济评价方法与参数 建设项目经济评价方法与参数修订

二、项目主要污染源和污染物

茂名盆地位于广东省西部茂名市境内，东经110°31'～111°03'，北纬21°26'～22°18'。区域上位于华南准地台粤桂台隆粤西隆起区上，为晚侏罗世末燕山运动后形成的白垩纪至古近纪断陷盆地，二评、三评都未进行评价。

盆地已开展的勘探工作量主要有全盆地完成1∶20万地面地质普查，完成1∶20万航磁，盆地北部地区1∶10万重磁，测线445.2km，钻探井149口，累计进尺6.57144×104m，其中见油气显示井67口，获工业油流井1口。

本轮资源评价采用类比法与百色盆地东部坳陷石油刻度区进行类比，在南方分公司研究院工作成果的基础上进行的，以茂名盆地的实际情况开展项目的研究工作。本轮评价计算了盆地石油远景资源量为0.0648×108t，石油地质资源量为0.0526×108t，石油可采资源量为0.0079×108t。

二、地质条件

(一)地质概况

茂名盆地可划分为镇大岭凹陷、塘背低凸起、瓦垅凹陷三个二级构造单元。盆地构造相对较为单一，古近系—新近系盆地面积400km2，钻探程度相对较高，资源探明率较低。根据资评实施方案中关于评价单元的划分原则将茂名盆地古近系—新近系作为一个评价单元整体进行评价，本轮评价不计算白垩系盆地资源量。

(二)烃源岩

盆地的烃源岩以古近系油柑窝组及新近系尚村组的灰褐—灰黑色油页岩、泥岩为主，累计总厚达550m，泥岩单层连续最厚为300～500m。烃源岩分布面积约83km2，埋藏深度:油柑窝组顶板一般为1932m，底板埋深约1980m;尚村组顶板一般为800m，隆起部位为415m，底板埋深约1200m。烃源岩地化指标如下，油柑窝组:有机碳C:13.26%;沥青“A”:0.875%;还原硫S:0.94%;Fe2+/Fe3+:10.25;尚村组:有机碳C:3.07%;沥青“A”:0.331%;还原硫S:0.203%，Fe2+/Fe3+:9.655。上述地化指标表明，古近系油柑窝组和尚村组的油页岩及泥岩，含有机质相当丰富，具有良好的生油能力。盆地烃源岩大多仍处低熟阶段，在深凹部位部分达到成熟阶段。

(三)其他成藏条件

1.储集层条件

盆地储层主要为砂岩孔隙型储层，发育于黄牛岭组及尚村组中部。以河流相砂岩、砂砾岩为主。由于盆地小，古地形起伏，形成多中心、多物源的沉积条件，沉积物很不稳定，砂岩体常成不规则的小透镜体。黄牛岭组上段砂岩、砾状砂岩，厚10～15m，单层最厚为10m，孔隙度一般15～30%，平均18.07%，渗透率500～3000mD，平均1432.98mD。尚村组中部砂岩相变带，仅发育于碰田断层南侧1～1.2km范围内，厚50～60m，一般由12个单层组成，单层最厚12m。孔隙度平均16.13%，渗透率平均631.42mD。

2.盖层条件

茂名盆地古近系盖层条件良好，泥岩盖层的连续厚度一般大于100m。黄牛岭组上段储层，以其上的烃源岩尚村组作盖层，厚度100～550m;尚村组中部砂岩相变带，其上部的灰黑色泥岩厚度达90～150m。

3.生、储、盖组合

根据生储盖组合情况，本区含油组合可分为:

(1)自生自储含油组合:尚村组泥岩为盆地的主要烃源岩层，为盆地的区域性盖层，本组下部砂岩为储集层，油气生成后经短距离运移、聚集在邻近砂岩储层之中，形成良好的生、储、盖配置关系，如盆地北部塘背油计算某一年的平均影子汇率可用以下公式求得：藏。

(2)下生上储含油组合:生油层为油柑窝组，储层为黄牛岭组、尚村组砂岩储层，盖层为尚村组泥岩，如低山地区浅油层。

(3)新生古储含油组合:古近系生油岩盖在基底岩层(K)之上，古近纪的油气通过不整合或断层运移至基底地层之中，形成新生古储含油组合，茂名在白垩系火山岩裂隙中亦发现原油显示。

(四)油气分布规律

茂名盆地古近系面积仅400km2。前古近纪基底埋藏最深达0m，盆地北部一般深千余米。油气显示十分普遍，其层位自白垩系喷发岩裂隙，古近系各组砂砾岩皆有分布。主要油层为黄牛岭组砂岩，分布在塘背古隆起中部或斜坡地带，中细砂岩含油。

目前盆地已发现的油气藏类型主要为岩性油藏(如低山浅油层为黄牛岭组砂岩透镜体)或地层—构造油藏(如茂参1井黄牛岭组砂岩尖灭带油藏)。

三、资源评价方法与参数

本轮评价采用概率为5%时的地质资源量作为远景资源量，采用类比法与百色盆地东部坳陷石油刻度区进行类比计算;可采资源量的计算首先通过类比法求取可采系数，然后将可采系数乘以地质资源量得出可采资源量。

(一)类比相似系数求取

在进行油气地质基本条件深入分析的基础上，根据制定的评价标准和模板对各地质因素逐项评价打分，最终得到评价类比相似系数0.1923，采用面积资源丰度法计算出茂名盆地的地质资源量。参数见表10-48-1。

表10-48-1 茂名盆地石油地质风险分析参数取值表 续表

(二)可采系数的选取

茂名盆地属于南方古近系—新近系小型断陷残留型盆地，技术可采系数及经济可采系数统一取低值15%。

四、资源评价结果

(一)油气资源评价结果

百色盆地东部坳陷石油刻度区95%、50%、5%概率下的石油地质资源丰度分别为5.01×104、6.84×104、8.42×104t/km2，评价单元面积400km2。评价结果为茂名盆地的石油地质资源量为0.0526×108t，可采资源量为0.0079×108t(表10-48-2)。

表10-48-2 茂名盆地资源量计算结果表 (二)油气资源分布与品位

茂名盆地地处广东西部，盆地内为低矮丘陵地貌，盆地油气地质资源自然地理特征为丘陵。茂名盆地属于古近系—新近系残留型盆地，烃源岩层位为古近系—新近系油柑窝组、尚村组，生储盖组合类型有自生自储、下生上储、上生下储等类型。盆地油气资源分布层系主要为新生界古近系—新近系，盆地油气资源深度分布范围小于2000m。盆地油气资源品位特征为常规油。

五、勘探建议

茂名盆地的油页岩资源是十分丰富的，油页岩主要集中在油柑窝组和尚村组下部。①油柑窝组:分布面积300km2，平均厚度25m;②尚村组:分布面积83km2，油页岩厚度22m;盆地已探明储量油页岩储量:38×108t(油柑窝组24×108t、尚村组12×108t)。从1958年开始，茂名油页岩已投入露天开采和炼制。

茂名盆地虽具有生油条件和一定的生油量，但由于尚村组埋藏浅，成熟度不够;油柑窝组烃源岩分布面积小，边缘地区埋藏也较浅。以前已在古近系—新近系盆地内打了不少井，均未发现有高产的油气井，且地面已见油砂露头，地下水活跃，从试油情况看，地层水矿化度很低，分析认为是地表水与地层水已串通，油气藏遭受地层水的冲刷破坏，保存条件较，加上构造不清，而且储层变化大，分布面积小，多为砂岩透镜体。建议暂不考虑新的勘探部署。

六、小结

通过本轮评价，大体上茂名盆地可划分为三类油气远景区:一类地区:塘背地区，邻近生油凹陷，但埋藏浅，处于断层带上，保存较;二类地区:镇大岭—陈垌圩—分界圩地区，处于生油有利地带，但局部构造不清;三类地区:金塘地区，处于盆地边缘断层带附近，构造不清。本轮评价计算了盆地石油远景资源量为0.0648×108t，石油地质资源量为0.0526×108t，石油可采资源量为0.0079×108t。认为总体上茂名盆地石油资源丰度较低，勘探潜力较低。

化工技术经济方勇思考题在哪里找

一、建设地区环境现状介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及地位3．外汇流量表（参见财务分析表）等。

国民经济评价参数

6、产品的市场需求：

投资项目国民经济评价参数也称经济评价参数，是由、住房和城级组织在层次上统一测定，并根据实际情况与需要定时修订、调整和发布的。它一般包括：①参数：影子汇率、折现率。由统一测定，供各类投资建设项目统一使用，评价人员不得自行测定。②通用参数：影子工资换算系数、贸易费用率、建筑工程和交通运输及水、电等基础设施的价格换算系数、土地的影子费用等。③普通货物的影子价格，供非主要投入物直接使用，一般可自行测定。需要说明的是，这些参数仅仅供投资项目评价及决策使用，并不在任何意义上暗示现行价格、汇率及利率的变动趋势，也不作为分配投资、企业间商品交换的依据。另外，由于在现实经济生活中，各方面的经济情况是在发展变化的，所以从理论上讲，参数具有一定的时效性，应根据具体情况随时调整，但是从实践上来说只能做到阶段性调整。

2、客观性：

国民经济评价参数，是用来计算和衡量项目投入费用和产出效益并判断项目宏观经济合理性的一系列数值依据，其目的是为了保证各类项目评价标准的统一性和评价结论的可比性，所以，要求项目评价在评价参数的取值时一定要注意其合理性，所选取的参数能反映、符合客观实际情况。投资项目国民经济评价参数主要有以下几种：

(一)折现率

1.折现率的含义

折现率是从角度对资金机会成本和资金时间价值的估量。它是从的观点反映出的资源分配和可接受的投资收益率的限度，即投资项目可能使得到收益的标准。采用适当的折现率进行投资项目国民经济评价，有助于合理使用建设资金，投资方向，调控投资规模，促进资金在短期投资项目和长期投资项目之间的合理配置。

2.折现率的测定

折现率是投资项目经济评价中重要的通用参数，是各类投资项目进行国民经济评价的收益率标准，是资金的影子价格，代表了占用资金所应获得的的投资收益率。要制定适当的折现率，必须对折现率进行测定。折现率的测定主要有以下两种方法。

(1)用投资项目经济内部收益率排队的方法测定

图5-2 投资与折现率

但是，需要指出的是，这种方法从理论上讲是成立的，但在实际中却是很难计算的。这是因为：①现实中，投资项目的可行性研究、安排及决策是分别进行的，并不具备这样测定折现率的条件；②若能这样有效地按这种方式进行投资项目的排队并进行决策，就没有必要再测定折现率；③现阶段，我国的市场经济还很不完善，各行业之间的收益水平也很不平衡，考虑到国民经济综合平衡的要求，也不可能按照这种方式来安排投资项目并分配投资资金。因为，如果这样的话，那么投资收益水平较低的基础性投资项目和公益性投资项目的投资资金就没有保证。

(2)根据现行价格下的投资收益率的统计数据测定

这是一种根据投资收益率的统计值来测定折现率的方法，即利用公布的有关统计资料，用一种简化的方法测算平均投资收益率，从而确定折现率取值的方法。它的原理是在考虑资金时间价值的情况下，一定时期内的投资支出与可收回投资的收益额相等时的折现率。其计算公式如下：

(B+D)(P/A，i，n)＝I/m(F/A，i，m)

式中：B为年收益额；D为年提取的折旧额和无形资产摊销额；I为总投资额；m为所有项目的平均建设期；n为项目平均生产经营期；i为平均投资收益率(即所求的折现率)。

总之，折现率的确定应考虑一定时期的投资收益水平、资金的机会成本、资金的供求状况、投资规模及国民经济评价的实际情况。根据上述要求，我国在现阶段的折现率的取值为12%，供各类投资项目经济评价时统一使用。

(二)影子汇5、项目的投资方向：率

1.影子汇率及影子汇率换算系数

(1)影子汇率

所谓影子汇率(Shadow Exchange Rate，简称SER)就是指外汇的影子价格。它是国民经济评价的重要通用参数。它体现了从角度对外汇价值的估量，在投资项目国民经济评价中用于外汇与之间的换算。同时，它又是经济换汇成本及节汇成本的判断依据。影子汇率取值的高低，直接影响项目(方案)比选中的进出口抉择，影响着产品进口替代型项目和产品出口型项目的决策。

(2)影子汇率换算系数

影子汇率换算系数是影子汇率与外汇牌价的比值系数。在项目的经济评价中，常用外汇牌价乘以影子汇率换算系数得到影子汇率。即：

影子汇率＝汇率×影子汇率换算系数

2.影子汇率的测定

式中：SER为影子汇率；OER为汇率；C为全部进口货物的到岸价格；T为全部进口税收入；F为全部出口货物的离岸价格；S为出口补贴(若是出口税则可看作是负的补贴)。

我国根据现阶段的外汇供求情况、进口结构、换汇成本等因素，确定影子汇率的换算系数为1.08。如某项目在进行经济评价时的汇率为8.27，则其影子汇率为8.93。

(三)影子工资及影子工资换算系数

1.影子工资的含义

影子工资是体现和为拟建投资项目使用劳动力而付出的代价。影子工资一般由劳动力的边际产出(即一个投资项目占用的劳动力，在其他使用机会下可能创造的效益)和劳动力就业或转移而引起的资源消耗两部分组成。在国民经济评价中影子工资作为费用计入项目的经营成本。

2.影子工资换算系数

影子工资换算系数是投资项目国民经济评价通用参数，是影子工资与财务评价中的名义工资(财务评价中的职工个人实得货工资及按规定提取的费之和)之比，即：

影子工资＝财务工资×影子工资换算系数

影子工资主要应根据我国劳动力的状况、结构及就业水平等因素来确定。现阶段，我国一般投资项目的影子工资换算系数为1，在建设期内大量使用民工的项目，如水利、公路项目，其民工的影子工资换算系数为0.5。另外，在项目评价中，还应根据项目所在地区劳动力的充裕程度以及所用劳动力的技术熟练程度，适当提高或降低影子工资换算系数：对于就业压力大的地区占用大量非熟练劳动力的项目，其影子工资换算系数可小于1；对于占用大量短缺的专业技术人员的项目，影子工资换算系数可大于1；对外商投资项目，影子工资的换算系数要大于1。

(四)农用土地影子费用

1.土地影子费用概述

土地是投资项目的一种特殊投入物。在国民经济评价中，土地的影子费用包括拟建投资项目占用土地(取得土地使用权)而使国民经济为此放弃的效益(即土地机会成本)，以及国民经济为项目占用土地而新增的资源消耗(如费用、剩余劳动力安置费等)，即：

土地机会成本按照拟建项目占用土地而使国民经济为此放弃的该土地“可行替代用途”的净效益测算，原则上应根据具体投资项目的情况，由评价人员自行测算。另外，在计算土地的机会成本时，项目评价人员应根据投资项目占用土地的种类，分析、考虑项目计算期内技术、环境、政策、适宜性等多方面的约束条件，选择该土地最可行的替代用途2～3种(包括现行用途)进行比较，以其中者为基础。其具体计算公式为：

式中：OC为土地的机会成本；n为项目占用土地的期限，一般为项目的计算期；t为年序数；NB0为基年土地的“可行替代用途”的单位面积年净效益(占用前3年净效益的平均值)；g为土地“可行替代用途”的年平均净效益增长率；is为折现率。

按国民经济评价费用与效益划分的原则，投资项目的实际征地费用主要可划分为三个部分：①属于机会成本性质的费用：土地补偿费、青苗补偿费等。②新增资源消耗费用：费用、剩余劳动力安置费、养老保险费等。③转移支付：如粮食开发基金、耕地占用税等。

2.土地机会成本计算举例

在这里，仅以投资项目占用农田为例来说明土地机会成本的计算。

例如，某投资项目建设期为2年，生产期为18年，占用农田500亩。根据评价人员的调查，该农田的可行替代用途为种植水稻。该农田占用前3年平均每亩产量为1 t，且该地区水稻单产预计可以每年递增3%。每吨稻谷的生产成本为600元。稻谷系外贸货物，按直接出口处理，其出口离岸价为300美元/t。项目所在地离口岸距离为300km，稻谷运费为0.10元/t·km，贸易费用为货价(定)的6%，影子汇率换算系数为1.08，牌价为1美元等于8.30元，折现率为12%，货物的影子费用换算系数为2(设)，则：

(a)每吨稻谷按口岸价格计算的影子价格为：

SP ＝300×8.30×1.08-300×0.10×2-300×8.30×1.08×0.06＝2467.85(元)

(b)该地区每亩稻谷的净收入：

2467.85-600＝1867.85(元)

(c)投资项目占用20年内每亩稻田的净收入现值为：

(d)投资项目占用500亩20年内的每亩土地净收入现值为：

17 374.11×500＝8 687 055(元)

将以上计算出的土地机会成本再加上新增的资源消耗费用，即可作为投资项目在国民经济评价时的土地使用权投资支出。

(五)贸易费用率

在国民经济评价中，贸易费用主要是指物资系统、外贸公司和各级商业批发站等部门花费在货物流通过程中以影子价格计算的费用(长途运输费用除外)。贸易费用率是反映这部分费用相对于影子价格的一个综合比率，用以计算货物的贸易费用。

贸易费用率一般取值为6%，对于少数价格高、体积与重量相对较小的货物，可适当降低贸易费用率。以贸易费用率计算货物的贸易费用时，可使用以下公式：

进口货物的贸易费用＝到岸价×影子汇率×贸易费用率

非外

贸货

物的

贸易

费用

＝出

子价

格×

贸易

费用

率不经商贸部门流转而由生产厂家直接提供的货物，不计算贸易费用。

(六)普通货物影子价格和换算系数的取值

为了消除现行市场价格的失真对投资项目决策的影响，更合理地衡量资源、货物与服务的经济价值，用于投资项目的国民经济评价中计算投入物的费用和产出物的效益，统一测定和发布了一些重要原材料、燃料及运输的影子价格和换算系数，供项目经济评价人员在进行经济评价时选用。但是，这些统一测定的影子价格(不含长途运输费用和贸易费用)是根据一定时期内全国范围内的供求状况和变化趋势并参考市场测定的，因此，在国民经济评价中应结合项目的具体条件使用，以防简单套用。具体有如下几种：

1.建筑工程影子价格换算系数

(a)建筑工程影子价格换算系数是建筑工程影子造价与按预算价格计算的财务造价之比，用于计算房屋建筑与矿山井巷工程的换算系数。

(b)建筑工程影子价格系数是按成本分解法测算的。房屋建筑工程影子价格的换算系数为1.1；矿山井巷工程影子价格的换算系数为1.2。

2.交通运输影子价格换算系数

(b)公路货运影子价格换算系数为1.26，与其对应的基础价格是19年公路货运实际价格。

(c)沿海货运影子价格的换算系数为1.73，内河货运影子价格换算系数为2.00，其对应的基础价格是1992年调整发布的全国沿海、内河货运价格。

3.动力原煤影子价格

动力原煤影子价格是根据我国煤炭资源分布情况、工业布局、煤炭开发及调运规划，采用边际成本分解法，按照合理可行的调运方案综合测定的。

4.电力影子价格

电力影子价格是根据我国电网发展及运行规划，采用长期边际成本分解方法，按负荷类型及不同的用电时间合理分摊系统新增发、供电成本的原则测定的。

总之，动力原煤和电力影子价格，还有部分常用货物影子价格、部分系列产品影子价格比价系数等均可参见《石油工业建设项目经济评价方法与参数(第二版)》(石油天然气总公司局、石油天然气总公司规划设计总院，1994)。

(七)影子价格

所谓影子价格(Shadow Pr)，从理论上来说，是指资源在利用情况下，单位(资源的利用单位)效益增量价值。具体详见下面的有关内容。

研究可行性报告怎么写

四、土建工程

可行性研究报告

可行性研究报告：可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计大小、经济效益和效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

主要内容：

1.总论，包括项目名称，利用外资方式，主办单位，主管部门，项目负责人，项目背景，项目具备的条件等。

2.产品的生产与销售，包括产品名称、规格与性能、市场需求情况，生产规模的方案论证，横向配套，产品国产化问题及销售方式、价格，内外销售比例等。

3.主要技术与设备的选择及其来源，包括采用技术、工艺、设备的比较选择，技术、设备来源及其条件与。

4.选址定点方案，包括定点所具备条件（地理位置、气象、地质等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等）、所定

厂址的优缺点及之选定结论。

5.企业组织的设置与人员培训，包括组织机构与定员、人员投入与来源、培训及要求。

6.环境保护内容。

7.资金概算及其来源，包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入。

8.项目实施的综合，包括项目实施进程及施工组织规划等。

10.综合评价结论。

_______________________________________________________________

可行性研究报告的参考格式

章概况

合营企业的名称

合营企业的地址

中方负责人

1．合营的由来

介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。

2百度知道．项目主办人

第二章合营目标

1．合营的模式

2．合营的规模

确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式。

3．工艺过程

包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。

4．市场预测

介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售（应附国内市场供应情况的调查报告）。

5．产品销售方案

作出若干年内产品外销与内销的，并规定双方的销售渠道与销售。

第三章合营企业的组成方案

董事会的组成及权限，整个合营企业各办事机构的组成框架（附图）

1．公司职工定员

2．职工来源及培训

职工来源包括管理人员和工人。培训应作出初步，对不同层次的职工进行不同级别的培训。

3．薪金及工资

第四章生产原料供应方案

1．主要原料

说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。

2．水、电、燃料

说明每日（或每年）的消耗量和解决的途径。

3．包装材料

说明年需求量和解决的途径。

4．主要设备生产能力的预算及购置（应列表说明）

第五章安全环保

应根据我国环境保及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。

1．污染物的处理

说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施。

2．环境美化

3．劳动安全保护措施

1．技术上的合理性和可实现性

说明本企业与外方合营的条件，本企业的生产历史、技术力量和管理经验，外方的生产历史、技术力量和信誉，两家合营后产量与质量可能达到的水平。

2．经济分析（参见财务分析表）

第七章资金来源及项目组成

具体说明双方投资的金额和投资的方式。

如：中方可以厂房或土地使用费、开发费抵部分或全部投资；外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投资。

如果双方投资需要分期投入，那么说明每一期投资的金额和方式。

第八章实施

具体列出完成可行性研究报告、办理营业执照、有关商务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试车、投产等一系列主要工程的时间。

第九章评语

第十章财折现率(Social Discount Rate)是投资项目国民经济评价的重要参数，在国民经济评价中作为计算经济净现值的折现率，并作为衡量投资项目经济内部收益率的基准值。它是投资项目经济可行性和方案比选的主要依据。务分析

（一）设计能力

（二）总投资费用及奖金筹措

（三）财务分析（附财务分析表）

合营双方一致同意由甲方做可行性研究报告。上报主管部门审批。

×年×月×日

附件：财务分析目录（各类表格）

国内外市场预测（调查报告）

投资估算表

我就是做可研的，可行性研究报告包括：总论，市场需求及预测，生产规模，装置，主要原料、公用工程供应，建设条件和选择，公用工程和辅助设施方案，节能，环境保护，劳动安全和职业卫生，管理体制及定员，项目实施规划，投资估算，经济效益评价及风险分析，结论。就有这多章节。

技术经济分析说明怎么写

化工技术经济方勇思考题在网站上找。化工技术经济是化学工业出版社出版的图书，系统论述了化工技术经济学的理论体系，主要内容包括化工技术经济的概述、石油化工企业发展战略、化工技术经济的基本原理、石油化工项目投资估算与融资方案分析、石油化工项目评价要素与估算、石油化工项目财务评价方法、经济评价方法与参数、风险与不确定性分析、石油化工类项目群决策方法、石油化工项目可行性研究、项目管理及HSE管理体系等。从石油化工行业的特征出发，建立了完整的化工技术经济评价体系，内容密切结合行业特色，例题和思考题丰富，将一般的技术经济原理结合实例学习，更适合学生学习和理解。

1、项目的可持续性。本项目的建成，将会对本地段的环境及景观起到重要的改善作用。由于本项目的实施，将会使该地区环境得到改善。本项目的规划设计标准高，具有合理的功能性和现代性的户型设计，以及良好的环境和周边环境，不仅改变了人们的居住条件，也点缀了城市容貌。

不同专业、不同投资人、不同投资规模的建设项目，其可行性研究报告的编制要求是不同的。具体根据《可行性研究报告编制指南》、《建设项目经济评价方法与参数》这两个主要行业文件来做。两大本书，一言难尽。

2、就业。本项目建设中建成后，小区三、国民经济评价的物业管理等，将吸引新的就业机会，为现阶段的和就业环境带来一丝暖意。

3、对开发公司影响。本项目的建成，可以增加开发公司的业绩，体现公司的实力和企业精神，树立良好的企业形象，为公司在本地区的进一步发展打下良好的基础。

4、对人和的影响。（1）对的影响。根据本项目所处地段，项目建成后，为人们提供一个良好的居住空间和休闲环境。（2）对经济发展的影响本项目的建设，将先进的施工技术，高效的施工组织和新型的材料引进到本地段，将会促进本地的建筑业更快更好发展，走向高效率、高质量和高标准，有利于当地的经济发展。（3）对的经济影响。本项目的建设，将会为提供一定数量的工作岗位，为缓和失业率做出一些贡献，也为当地财政收入提供了税收，不仅为当地居民增加了生活设施，而且推进了当地经济的繁荣。

5、适应性分析本项目市场定位为中、住宅客户群。通过对利益相关者的需求调查分析，研究目标人群对项目建设内容的认可和接受程序较高。

项目建议书撰写关键因素是什么？

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本合营企业符合利用外资的方针、政策（有利于产品更新换代和赶上世界先进水平，在经济上双方均有利可得）在经济效益方面的效果。

项目建议书如何撰写

制行业开发新产品，要如何写项目建议书

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匿名用户

2012-01-29

项目建议书要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。 一、 项目概况 （一）项目名称 （二）项目的承办单位（三）项目报告撰写单位

（四）项目主管部门

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、立项研究结论

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

三、项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性

第三部分 项目市场分析及前景预测

一、项目市场规模调查

二、项目市场竞争调查

三、(a)货运影子价格换算系数为1.84，与其对应的基础价格是1992年调整发布的全国货运价格。产品方案和建设规模

四、产品销售收入预测

第四部分 建设条件与厂址选择

一、资源和原材料

二、建设地区的选择

三、厂址选择

第五部分 工厂技术方案

一、项目组成

二、生产技术方案

三、总平面布置和运输

五、其他工程

第六部分 环境保护与劳动安全

三、项目拟采用的环境保护标准

四、治理环境的方案

五、环境监测制度的建议

六、环境保护投资估算

七、环境影响评价结论

八、劳动保护与安全卫生

第七部分 企业组织和劳动定员

一、企业组织

二、劳动定员和人员培训

第八部分 项目实施进度安排

一、项目实施的各阶段

二、项目实施进度表

三、项目实施费用

第九部分 项目财务测算

一、项目总投资估算

二、资金筹措

三、投资使用

四、项目财务测算相关报表

（注：财务测算参考《建设项目经济评价方法与参数》，依照如下步骤进行：

1、基础数据与参数的确定、估算与分析

2、编制财务分析的辅助报表

3、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基本报表。

4、计算财务分析的各项指标，并进行财务分析从项目角度提出项目可行与否的结论。）

第十部分 财务效益、经济和效益评价

一、生产成本和销售收入估算

二、财务评价

四、不确定性分析

五、效益和影响分析

第十一部分 可行性研究结论与建议

编写风险评估报告需要什么条件

用投资项目内部收益率排队的方法来制定折现率的原理是：在一定的时期内，和可用来投资的资金总额是一定的，而投资项目的数量则是不定的。将依可供选择的投资项目按其经济内部收益率高低依次累计其项目投资额之和，直到此累计投资额等于预计可供筹集的投资总额为止，则一个投资项目的经济内部收益率即为折现率。从这种意义上讲，折现率的高低取决于一个资金供应总量和资源量的多少。一般地，投资资金供应量越多，折现率就越低；反之，投资资金供应量越少，折现率就越高。折现率与上可供投资总量之间的关系可用图5-2表示。

评估报告有长有短，有繁有简，在结构上一般都包括“编制说明”、“目录”、“正文”和“附件”四个部分，具体情范例：况视目标项目的重要程度及难易程度而定。目前，尚无确定统一的撰写资质规定，国内风司比较认可具备招商引资研究院颁发的风险评估资格证书甲级资质的单位来撰写（此是一种市场认定行为）。同时评估报告的制作必须遵循两个基本原则，把握两个重点内容。下面以项目风险评估报告为例进行说明：

原则之一是客观性，项目评估是在项目主办单位可行性研究的基础上进行的再研究，其结论的得出完全建立在对大量的材料进行科学研究和分析的基础之上。在评估实施过程中，既要对可行性研究报告的编制依据及全部数据进行查证核实，又要根据项目评估的内容和分析要求，深入企业和现场进行调查，以搜集新的数据和材料，以专家的学识确保所有项目资料客观详实。同时项目评估涉及项目投资的工艺设备、技术物资支持、财务分析以及未来市场预测等多个领域，评估人员必须以宏观地理解和掌握相关学科知识为前提，客观公正地评价和处理评估中的每一个细节，并在评估报告中客观公正地表述出来。

原则之二是科学性。首先要有一个科学的态度。项目评估是项目建设前的一项决定性工作，它的任何失误都可能给企业、给带来不可估量的损失，因此评估人员必须持有对、对企业高度负责的、严肃的、认真的、务实的精神，以战略家的眼光，将项目置于整个国内大市场进行纵向分析和横向比较，坚决避免盲目建设、重复建设等现象的发生，使项目建成后确实能够创造良好的效益，发挥应有的作用。同时要使用科学的方法，在评估工作中，注意全面调查与重点核查相结合，定量分析与定性分析相结合，经验总结与科学预测相结合，以保证相关项目数据的客观性、使用方法的科学性和评估结论的正确性。

重点内容之一是必要性。必要性评价又称背景分析，即分析项目在科学研究和经济建设中的意义和地位，从而明确目标项目是否有建设的必要。该指标突出考察的是项目对国民经济和社9.经济指标的计算分析，包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。会发展所能做出的贡献大小。在这方面它要重点评估两个子指标：

1．项目的投资方向。一个好的项目必须做到四个“符合”和三个“有利于”：即符合的方针政策和国民经济的战略部署；符合项目所属行业的发展要求和方向；符合项目实施地区的经济发展特点和总体规划；立项的所有手续要符合有关项目管理的规定。项目的建设要有利于项目实施地区、所在行业乃至宏观经济结构的调整；要有利于开发利用新的科学技术和新的产品；要有利于扩大对外贸易和出口创汇。

2．产品的市场需求。无论是新建项目，还是改建、扩建项目，其目的不外乎引进新的设备和技术，扩大生产规模和改进生产工艺，以增加产品产量和提高产品质量。但其最终落脚点都是赢得市场以追求企业效益化。因此，项目评估的一个重点内容，就是科学地评价项目的市场前景。要通过对项目市场调查和市场预测有关数据的综合分析，客观地评价产品质量、性能、价格、市场分布状况及未来相当长一段时期内的发展走向，从而为项目建设的正确决策奠定基础。

重点内容之二就是可行性。 即考察项目是否具有建设的可能。如果项目缺乏建设的技术、经济或其他物质基础，那么一切都是空话。1983年颁布的《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》规定，建设项目可行性研究的内容应包括八个方面：①市场需求调查分析；②拟建或改扩建规模；③技术工艺设备和生产条件研究；④厂址方案与建厂条件；⑤劳动力的来源、素质及职工业务技术培训；⑥工程建设实施及生产；⑦技术经济指标及财务效益分析；⑧投资效益和影响研究。对照上述内容，项目可行性评估的重点主要有两个子指标：

二是经济的可行性。依据1993年委员会颁布的《建设项目经济评价方法与参数》，在新建、改建或扩建项目的财务效益和国民经济效益方面，“投资利润率”、“投资利税率”、“内部收益率”和“净现值”四个指标必须达到规定的衡量标准，这些都要一一作出分析和评价。在项目经费管理方面，要重点考察投资估算的准确性和项目资金的落实情况，并且要对项目的投资风险作出科学的评估，以避免出现重大投资失误。

项目评估报告的结尾非常重要，它包括两项议题。一是要在上述因素分析的基础上，对项目是否可行作出结论；二是对可行的项目建设提出合理化的改进建议，以保证项目建设的顺利进行；或对不可行的项目指明存在的问题，为项目主办单位改进下一步的项目设计工作提供指导和参考。

项目投资风险评定报告怎么做

第六章技术经济分析

1、项目投资风险评估报告是在全面系统分析目标企业和项目的基础上，按照通行的投资风险评估方法，站在第三方角度客观公正地对企业、项目的投资风险进行分析。投资风险评估报告包含了投资决策所关心的全部内容，如企业详细介绍、项目详细介绍、产品和服务模式、市场分析、融资需求、运作、竞争分析、财务分析等内容，并在此基础上，以第三方角度，客观公正地对投资风险进行评估。

三、项目市场前景预测

项目评估是在项目主办单位可行性研究的基础上进行的再研究，其结论的得出完全建立在对大量的材料进行科学研究和分析的基础之上。在评估实施过程中，既要对可行性研究报告的编制依据及全部数据进行查证核实，又要根据项目评估的内容和分析要求，深入企业和现场进行调查，以搜集新的数据和材料，以专家的学识确保所有项目资料客观详实。同时项目评估涉及项目投资的工艺设备、技术物资支持、财务分析以及未来市场预测等多个领域，评估人员必须以宏观地理解和掌握相关学科知识为前提，客观公正地评价和处理评估中的每一个细节，并在评估报告中客观公正地表述出来。

3、科学性：

首先要有一个科学的态度。项目评估是项目建设前的一项决定性工作，它的任何失误都可能给企业、给带来不可估量的损失，因此评估人员必须持有对、对企业高度负责的、严肃的、认真的、务实的精神，以战略家的眼光，将项目置于整个国内大市场进行纵向分析和横向比较，坚决避免盲目建设、重复建设等现象的发生，使项目建成后确实能够创造良好的效益，发挥应有的作用。同时要使用科学的方法，在评估工作中，注意全面调查与重点核查相结合，定量分析与定性分析相结合，经验总结与科学预测相结合，以保证相关项目数据的客观性、使用方法的科学性和评估结论的正确性。

4、必要性：

必要性评价又称背景分析，即分析项目在科学研究和经济建设中的意义和地位，盆地内白垩系分布面积1500km2，地层为陆相火山碎屑岩及砂、泥岩。古近系—新近系分布面积仅400km2，基底埋深达0m。古近系—新近系下部:包括油柑窝组(E2－3y)、黄牛岭组(N1h)、尚村组(N1s)，以灰黑色泥岩、灰褐色油页岩为主，总厚0～450m，其中黄牛岭组砂岩比较发育;古近系—新近系上部:包括老虎岭组(N2l)、高棚岭组(N2g)，为砂砾岩、砂岩与泥岩互层，总厚0～1500m。从而明确目标项目是否有建设的必要。该指标突出考察的是项目对国民经济和发展所能做出的贡献大小。

一个好的项目必须做到四个“符合”和三个“有利于”：即符合的方针政策和国民经济的战略部署;符合项目所属行业的发展要求和方向;符合项目实施地区的经济发展特点和总体规划;立项的所有手续要符合有关项目管理的规定。项目的建设要有利于项目实施地区、所在行业乃至宏观经济结构的调整;要有利于开发利用新的科学技术和新的产品;要有利于扩大对外贸易和出口创汇。

无论是新建项目，还是改建、扩建项目，其目的不外乎引进新的设备和技术，扩大生产规模和改进生产工艺，以增加产品产量和提高产品质量。但其最终落脚点都是赢得市场以追求企业效益化。因此，项目评估的一个重点内容，就是科学地评价项目的市场前景。要通过对项目市场调查和市场预测有关数据的综合分析，客观地评价产品质量、性能、价格、市场分布状况及未来相当长一段时期内的发展走向，从而为项目建设的正确决策奠定基础。

7、可行性：

即考察项目是否具有建设的可能：

如果项目缺乏建设的技术、经济或其他物质基础，那么一切都是空话。1983年颁布的《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》规定，建设项目可行性研究的内容应包括八个方面：①市场需求调查分析;②拟建或改扩建规模;③技术工艺设备和生产条件研究;④厂址方案与建厂条件;⑤劳动力的来源、素质及职工业务技术培训;⑥工程建设实施及生产;⑦技术经济指标及财务效益分析;⑧投资效益和影响研究。

8、经济的可行性：

依据1993年委员会颁布的《建设项目经济评价方法与参数》，在新建、改建或扩建项目的财务效益和国民经济效益方面，“投资利润率”、“投资利税率”、“内部收益率”和“净现值”四个指标必须达到规定的衡量标准，这些都要一一作出分析和评价。在项目经费管理方面，要重点考察投资估算的准确性和项目资金的落实情况，并且要对项目的投资风险作出科学的评估，以避免出现重大投资失误。

为什么说财务评价可行的项目其经济评价不可行时一般不能上马

油气工业技术经济评价方法及应用（第3版）

经济不可行就是指你得倒贴钱进去，那肯定不能上马咯。不过很少会出现这种情况，可能计算时出问题了吧，我跟你说个地方，叫工可网，业务水平好，抽空看看去。

财务可行只是理论的评估。经济不可行就是说不挣钱。不挣钱的项目还上什土地影子费用＝土地机会成本+新增资源消耗费用么马呢？

简单，不能做对不利，对应当注意的是，在国民经济评价中对部分费用应按机会成本计算方法另行计算，并将第二部分费用调整为按影子价格计算的费用，而对第三部分费用，则不能作为费用计入项目。项目评价人员应根据投资项目征地情况，从实际征地费用中具体划分出以上三种费用。不利，不能损坏大我，成就小我